来来来，敲黑板，划重点：
2022苏州取消限购了吗
1、年9月14日消息，该项规定取消）。根据《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》，以下情况不限购：本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制。
2、月9日，多家媒体报道苏州市放松限售、限购条件，其中包括自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年、非苏州本市户籍居民连续缴纳6个月社保（个税）即可购房、非限购区域购房不计入家庭限购套数等内容，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员回应媒体称，上述消息属实。
3、年4月11日起；认定的人才家庭，也可享受本市户籍购房资格，等同于苏州户口，可买3套房，具体需问人社部门。根据《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》，以下情况不限购：本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。
4、苏州买房限购政策 购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明（2022年5月9日起实施）。 相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2022年9月14日消息，该项规定取消）。
5、●强省省会城市放松限购：2022年3月30日，福州放松限购。●普通地级市取消限购：2022年4月1日，浙江衢州直接取消限购与限售。●头部城市微微放松限购：2022年4月11日，苏州微微放松了限购与限售。
苏州、青岛紧急调整住房限购政策
1、但到9月16日，政策出现调整。当地某房产经纪机构人士向21世纪经济报道表示，目前，苏州已恢复原有的限购政策，即非苏州户籍居民家庭购房条件为3年内在苏州连续缴纳6个月社保。9月15日，青岛市住房和城乡建设局官方公众号发布消息称，除市南、市北二区外，青岛其他区域不再实施住房限购政策。
2、月15日，山东青岛宣布调整限购政策，缩小限购范围，同时二手住房不再限购。同日，山东济南也调整限购政策，缩小了限购区域。另外，针对江苏苏州取消限购的传闻，证券时报·券商中国记者9月15日致电房地产相关部门了解到，苏州不是全面取消限购，而是各区有不同的新举措。
3、多城松绑楼市限购最近，苏州，青岛，济南，宁波等城市纷纷宣布放宽限购，但不同城市之间的信息传播方式并不统一，有的通过当地住建局发布，有的通过媒体发布。值得一提的是，随着限购政策在网络上不断发酵，一些地方也悄然做出了相应的调整。
4、苏州、青岛、济南等地松绑楼市限购，实行成效是非常不好的。在网友看来，做出这个决定无非就是一日游。只是当天实行的比较好，过后之后并没有太过在乎。一些公众号为了获取到更多的流量，便编造出让人不可相信言论。面对这种情况只能让更多的人相信二手房是不再限购的，让城市的热点在短期内上升上去。
5、青岛限购政策是什么：青岛户籍家庭在限购区域限购两套住宅。非青岛户籍家庭在限购区域限购一套房，但需在青岛工作两年，并且连续缴纳社保和个人所得税2年。港澳台同胞、华侨、外籍人士限购一套住房。公司、企事业单位购房不受限制。商业办公类用房不限购，有房产证就能交易。
多地管理单位为什么大手笔回购商品房?
首先，管理单位回购商品房有助于稳定房价预期。在房地产市场供过于求的情况下，管理单位通过回购商品房可以减少市场上的房源供应，从而减缓房价下跌的压力。这一举措能够向市场传递出管理单位维护房地产市场稳定的决心，有助于稳定市场预期，防止房价出现大幅波动。其次，管理单位回购商品房可以缓解房地产企业的资金压力。
多地管理单位大手笔回购商品房，其目的主要是稳定房地产市场。管理单位通过批量购买商品房，不仅能够实现商品房快速去库存、减轻房企资金周转压力，而且能够使房企快速回笼资金，有助于实现房地产市场良性循环，对于目前稳定房价具有积极作用。据媒体报道，日前，越来越多的地方管理单位出手回购当地商品房。
这些被回购的商品房可能会用于民用，也可能会用于商用，还有一些可能会用于学校以及道路建设用地，所以大手笔回购商品房，大面积回购商品房，也有利于让城市规划更加合理。也是让商品房的用途更加灵活，可以作为人才房和保租房使用。
当然主要是鼓励国有企业，大规模收购商品房，这么做主要目的是稳定市场。还是好处多 事实上管理单位这么做有利于消除房子库存，对于房地产企业，能够减少很大压力，不至于亏损太过厉害。避免现在有些企业资金链断链，导致烂尾楼出现。
之后才可以进行买卖交易。如今，多个城市开始大手笔回购商品房，其实是为了以公租房吸引优秀的年轻人前去定居、就业，为城市带去活力。综上，管理单位回购房既有利于房产去库存，又能够激发当地经济活水，还有利于形成人才高地，可以说是一举多得了。
其进一步表示，管理单位回购商品房的用途较为灵活，一方面房源可以直接用作人才房、保租房，是践行多主体供给的有益尝试，另一方面，市场回暖后部分房源既可以交给房企代售给消费者，也可以回售给房企，保障房地产市场平稳运行。
苏州楼市调控加码:限购升级,限售扩围
如苏州市管理单位所言，苏州楼市调控真的在7月份加码了。
月24日深夜，苏州市管理单位再度宣布收紧楼市调控政策，今天（7月25日）起，限购、限售同时升级。事实上，今年5月，苏州已经三次出手调控楼市，当时就针对限售、土地供应等作出调整。
在河南省开封市的楼市限售经历了放松、取消放松之后，7月24日晚间，苏州市管理单位出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，在土地出让、居民购房政策、住房信贷税收等方面进一步收紧楼市调控。特别是限售范围扩大为苏州市6区，统一新房限售3年，二手房限售5年。
本籍家庭名下不得超过三套房，外籍家庭限购一套，但必须在买房前的两年内，社保或个税缴纳累计不低于一年。另外在工业园区购买新房，应拿到产权证三年后方可出售，且高新区部分新房也按此实行，而二手房，则需取证五年后，才能出售。其中属于以下情况，也按苏州本地户口来获得购房资格。
首先我们需要明白，苏州限购政策的范围并不是全市范围。根据2019年5月政策出台的相关楼市政策中规定，苏州限售范围是苏州工业园全域，苏州高新区部分重点区域，即这部分区域范围为东起京杭运河，西至珠江路、南至竹园路，北至邓蔚路。
刚刚被住房和城乡建设部点名后，苏州就传出欲要升级楼市调控的传闻。据相关媒体报道，5月24日，苏州市管理单位联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。
