来来来，敲黑板，划重点：
什么是酒店式物业管理
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
酒店式物业管理，就是对某处物业采取用酒店物业管理模式，管理对象不一定是酒店； 酒店物业管理：顾名思义，就是对酒店物业进行的管理。 至于酒店管理嘛，就是酒店各方面的管理，不一定是指对酒店物业的管理。
酒店式公寓是一种较特殊的地产物业类型。酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
酒店式物业管理，从目前业内情况看，基本尚处于概念阶段，具体的内容还十分贫乏。作为物管企业有必要对酒店式物业管理的概念作一初步的探讨，求得一种认知。酒店（Hotel）一词，原指贵族们在乡下招待贵宾的别墅，是富人和名流聚会的地方，后泛指现在意义上的酒店。
酒店式公寓指由开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，并聘请酒店管理公司引进酒店式物业管理，为业主开展出租服务和理财服务。这类物业一般建在市中心和交通便捷地区，周边商店、餐饮、娱乐等配套齐全，外立面、电梯、中央空调、电容量等配套完备。
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【物业情况】：物业带简餐配套，是商业混合大楼，总楼层18层，酒店位于5-8楼，共用大堂及电梯，开业后无重大维修及翻新，保持维护，客房状态较好。
酒店和物业哪个平台好
物业。分工明确。物业体有更细致的分类，物业工作较简单，为重复的劳动。酒店的工作压力更大，具体表现是对服务人员的综合素质和技能的要求更高也更全面。压力小。物业连锁酒店工作压力更小。酒店要有一颗更强大的心和抗击打能力。
酒店管理行业相对门槛高点，但含金量相对也高一些，而且能跨行做物业；物业管理行业门槛相对低点，而且业态也包括酒店项目管理，主要看你选择和适合哪个行业，都有风险，也都有发展机会。
连锁酒店和物业相比物业比较好。原因如下：连锁酒店的工作压力更大，具体表现是对服务人员的综合素质和技能的要求更高也更全面。
锦江五星级酒店对物业的选址要求
锦江五星级酒店对物业的选址要求：地理位置：酒店应位于方便客人出行和交通便利的地理位置，如市中心、商业区或旅游景点周边等。同时，附近的配套设施和服务也应齐全，如交通枢纽、购物中心、餐饮娱乐等。
加盟商在当地良好的社会关系，对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大帮助。7竞争对手 项目周边三公里范围内各种类型的住宿业经营情况，包括四星级酒店、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等经营情况（客房数、平均房价、平均出租率等）。
五星级物业服务标准 物业五星级标准 五星级 硬件设施要求 小区内地面停车位数量不应超过小区总停车位数量的10%。专用固定停车泊位不少于1个/户。 住宅小区应具备门禁系统、监控系统、电子巡更系统或其他3项以上安全防范设施。 小区宜建有配套的休闲活动中心、场地或固定活动馆所等。
商业地块：开发有22层五星级酒店、22层高端写字楼及底层商业，酒店与国内最大酒店（上海锦江国际酒店）合作，打造高端物业，为居民提供一系列的高端生活配套设施；住宅地块：开发11栋住宅，1栋休闲的地方，1所幼儿园。9万㎡商业大休闲的地方和小区庭院休闲的地方构筑小区双休闲的地方。项目建筑结构采用框架剪力墙结构，八度抗震设防。
五星级的酒店，提供的是高级的服务，而且各方面的设施标配非常好。那五星级物业服务标准有哪些？带大家了解下吧。
一般的5星级酒店建筑面积在40000平方左右，造价最少要4个亿，向上不封顶。5000个平方，100间房，你做个如家或者7天可能还差不多。
