来来来，敲黑板，划重点：
想在天津华苑或者中北镇买二手房
1、想买新房还是二手。新房基本上没有满足你要求的。因为新楼盘周边的配套、交通、购物不可能提前到位，都需要等。二手的话可以看看假日风景、金厦水语、富力湾。这些楼盘倒是相对能更大程度的满足你的要求。
2、平均价格12354元/_物业信息北京恒富物业（98元/平米.月）楼盘位置西青区天津市西青区中北镇管理单位旁汪庄子东大道天津富力湾，位于西青区中北镇管理单位旁汪庄子东大道。住宅已售罄，结盘价10500元/_，后期无开盘。现房入住。物业公司是北京恒富物业，物业费98元/平米/月。绿化率45%，容积率4。
3、天津二手房。一升值空间大的话。华明镇北辰区刘园伤情板块。升值空间要大一些。
4、西青区目前主要可分为六个版块，中北镇发展最早，依靠地铁2号线的曹庄站和永旺，生活配套成熟，相对饱和。目前基本没有在售项目，二手房均价在25000-30000㎡。大寺主要集中了大面积的还迁、限价房以及工业园区，但工业园区主要集中的是初级加工，目前区域内多是中低端的刚需为主。
5、都可以吧！物业不同而已，感觉公交还挺多的，交通便利。
6、到时的费用肯定也是挺吓人的，至于房价，个人感觉，市中心的尽管现在看着贵，但是城市的建设进程对于已建房屋的改造成本要比新区还要高，所以肯定价格是不可能降下来的。
津南和西青区域的发展情况?
津南区的情况也值得关注，尽管目前的发展水平尚可，但与西青区相比，还有待提升。 西青区则是天津各区域中的佼佼者，其丰富的商业资源和活跃的消费市场，使其成为天津经济的稳定器。虽然整体人群素质有待提升，但这里的高净值人群和商业资源足以抵挡经济波动。
对于年轻的客群来说，他们看到西青区从曾经的普通区域转变为产业配套日益完善的地区，更愿意留在这里。这里的房价相对较低，主要集中在2万元左右，适合刚性需求的客群（如新婚夫妇希望离市中心近一些）。 津南区：津南区与河西区相邻，受到河西区的经济辐射，近年来发展迅速。
天津各区域发展前景解析：在天津这片繁华的土地上，六个行政区各有千秋，东丽区、西青区、津南区、北辰区、滨海新区和武清区，如同明珠般熠熠生辉。然而，哪个区的发展前景更胜一筹，还需深入探讨。首先，让我们看看看似繁荣的和平区，其背后隐藏的真相并不像表面那样光鲜。
西青区位于天津市的西部，它是一个重要的工业和经济开发区。这个区域有着完善的交通网络和便利的物流设施，吸引了众多的企业和产业聚集于此。西青区注重发展高新技术产业和现代服务业，推动经济的持续增长。此外，该区域还注重生态环境保护，打造宜居宜业的良好环境。津南区则是天津市南部的重要区域之一。
东丽强在区位优势，在两个城区之间；津南强在天钢柳林副中心，但发展繁华起来需要时间；西青强在还能继续开发的高新区和已有一定规模的中北居住区；北辰强在离市区近，居住区成熟。
上半年的各区经济数据早已经出来了。市管理单位好像还搞过一次互比互看之类的活动。。gdp、财政收入等数据指标说明：天津除了滨海新区之外，就是西青区了。之后是东丽、北辰、武清、津南等区县。环城区里津南的发展速度还是很快的，但是差距还是比较大。环内区财政薄弱，主要指标增速缓慢。
西青区的户口和南开区的户口有什么区别。想买中北镇的房子,那里的发展...
户口当然有很大区别一个市区一个郊区 中北镇没什么好学校 就那个幼儿园还算比较不错（中北中学旁边）很多假日的业主都把孩子送那上学。
现在落户天津哪个区都是一样的，都是落的集体户口，无任何限制，无任何区别。
西青区发展较好的是中北镇、张家窝南站、靠近河西的那个片区，房价也大约是2万多/平米；我认为西青区的整体规划要比北辰区的好，发展更有潜力。个人更倾向于靠近梅江的片区，尤其新梅江（部分区域是西青的地）的崛起，那块地儿的发展应该会很好。新梅江的整体规划是按照一座城市的功能特点而打造的。
中北镇今后大的发展
中北镇在工业发展上积极实施开放式经济战略，以构建新的经济格局，目标是打造工业强镇。为实现这一目标，他们采取了三项关键措施来增强经济活力，确保工业经济在高起点上实现新飞跃。
地理位置上，中北镇被外环西半环环绕，与市区紧密相连，与著名的历史文化古镇杨柳青相邻，距离北京仅有120公里，天津机场25公里，天津新港40公里，同时津浦公路和京福公路穿镇而过，交通便利。镇内村村相通，京杭大运河更是贯穿其中，为经济发展提供了优越条件。
中北镇未来规划，以后发展形势大好啊 新建的项目基本上都围绕永旺附近，有的在旁边不远的曹庄那边。感觉永旺那边空地挺多，估计是东方影城带来的部分商业。以后混中北，去那边就好了 永旺南商业项目，位于中北镇永旺梦乐城正南方向，总面积19万平方米，其中商业用房12万平方米。
