来来来，敲黑板，划重点：
安阳二手房过户停办,什么时间才能办理
安阳二手房过户停办，大概需要等待一个礼拜才能办理。
安阳二手房过户是在安阳市房地产管理局办理的，单位地址在安阳市文峰区东工路。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
您要问的是安阳房管局二手房部门现在周六上班吗？周六不上班。根据查询安阳房管局官网显示，房管局属于国家行政机关，严格遵循国家法定的工作时间，周周日、法定节假日均不上班。房管局，是人民管理单位组成部门，负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。
交易双方手章、证件复印件（核对原件）；委托办理还需提供 委托人、受委托人均为个人，提供委托公证书原件和受委托人证件复印件（核对原件）；委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件。
先到殷都区便民服务中心国土资源局进行登记，办理土地评估，随后等一周，评估报告下来以后，去市国土资源局缴纳契税。
安阳二手房公积金贷款条件有哪些?
贷款期限最长为30年，从贷款之日起计算，男性不得超过65周岁，女性不得超过60周岁，国家特殊规定除外。二手房最长期限同上，且不得超过所购房屋耐用年限和土地出让年限。
安阳市的住房公积金贷款购房最低首付比例是30%。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前安阳市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。
缴存人使用过住房公积金贷款并结清，家庭名下现有住房套数符合贷款申请条件的，可再次购房使用住房公积金贷款。再者，为银企双方搭建桥梁。
一是提高贷款额度，夫妻双方均在安阳市连续足额缴存住房公积金、满足住房公积金贷款条件的，最高贷款额度由50万元提高到60万元；认定夫妻双方一方或单身人员连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由40万元提高到50万元。
购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%。购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
安阳二手房如何办理过户手续?
1、委托人、受委托人均为个人，提供委托公证书原件和受委托人证件复印件（核对原件）；委托具有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件。可按以下收费标准计算：产权登记费：住宅80元/套（国家计委、财政部计价格〔2002〕595号）。
2、三）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（四）立契。
3、一）买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，签订一份正式的房产买卖合同。（二）接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。（三）立契过户。
4、可以过户的 二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
