来来来，敲黑板，划重点：
张庄路槐荫区闫千户三区有没有规划吗?
不是。根据查询济南市政网可知，闫千户三区有拆迁规划，除了闫千户以外，其它站周边的征收房屋拆迁工作，也将逐渐开展，不是改造是拆迁。闫千户街位于济南市槐荫区，是济南市中心城区东西方向道路。
通过查询相关资料显示，济南闫千户没有拆迁计划。
张庄路刘家场估计2021年以后可能会有拆迁，希望我的回答能够帮助到你。
法律依据：《济南市人民管理单位办公厅关于印发《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》实施细则的通知》第三条规定：各功能区国有土地上房屋征收决定以市管理单位名义作出。各功能区管委会具体组织实施辖区内建设活动涉及的房屋征收与补偿工作。市房屋征收部门负责指导和协助各功能区管委会履行房屋征收程序。
有。老屯村等槐荫辖区典型城中村，均已列入2022年张庄路周边城中村项目改造计划。老屯村是山东省济南市槐荫区匡山街道下辖的行政村，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为370104011204，居民证件号码前6位为370104。邮政编码为250000，长途电话区号为0531 ，车牌号码为鲁A 。
明星小区。在腊山立交桥西。隶属段店镇。二七新村。英雄山南。工人新村。长途汽车站和动物园之间。桃园小区。段店长途客运站北。刘堂小区。经六路和二环西路交界处。后屯小区。在张庄路后屯庄。闫千户小区。八里桥小区西。76路终点站。1八里桥小区。在八里桥茶叶市场。
济南有房产证的二手房--相对便宜些的!
说句实话，40万。一室的小户型都不好买。买不到正规的一室一厅。小户型很多的均价都是9000-11000左右。今年我们成交的价格都不低。如果你想买两室。只能去槐荫区。或者天桥区去碰碰那种老的小两居。配套肯定不行。建议你还是先了解一下房价。有空去搜房或者安居客去看看。上面的房价比较靠谱。
是不是房改房，还是商品房，看房产证就知道了，上面有写的。如果是商品房，那么单房产证也能过户，如果是房改房，那么必须双证齐全才能过户。个别房子土地证大本的，也能在出具复印件的情况下完成过户，这个具体要问房管局。
济南80平左右、二环内，二手房每平最低也不会低于4000元，均价得5000以上了，我建议你买不带房产证的旧村改造吧，那个便宜些，剩下钱可以考虑买车。就目前济南的发展而言，最好考虑去西边买房子，升值空间更大一些。希望我的回答能对你有帮助。
年代的房子照样买7000一平方，就这种房子上来一套买一套。简单来讲，在济南买房子，天桥最便宜，其次槐荫，在就是历城区，市中和历下最贵。在济南想买个一室一厅什么也不要，最便宜也要4000一平方以上，如果连这个价格都接受不了，只能买没有房产证的了。希望我的回答能给你帮助。
这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。明确交易程序二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
二手普通商品房 （1）取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，买卖双方所需缴纳的税费如下：卖方交纳：①营业税。按成交价的5%缴纳。②城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。③个人所得税。个人所得税的税率为20%，但纳税基数是房屋的增值部分。
济南有多少大的开放式的居民小区?
普通居民。根据查询济南市管理单位网显示，济南燕子山庄都是住的普通居民，燕子山社区位于山东省济南市历下区燕山街道，建成于1989年，是传统的开放式居民小区，现有居民3468户，2万人。
高新区原来开发了几个小区，包括百花小区、洪苑小区等，由于管理体制方面的问题，管理得不是太好。后来行政区划后，百花小区等划归了历城区管理，但是小区管理工作未移交，一直仍由高新区管理。现在的情况已经有所改善。这个地方的优势是位置好，升值潜力大。
根据济南市人民管理单位官方网站查询可知，甸柳新村街道位于历下区老城区东部，东至二环东路，西至燕子山路，南至经十路，北至益寿路，辖区面积4平方公里，居民4万户，常住人口2万人。甸柳小区是办事处的重要组成部分，建成于1984年，是济南市第一批用于拆迁安置的开放式小区。
