来来来，敲黑板，划重点：
- 1、武汉5A级写字楼有那些?新建的和老的分开写出来
- 2、写字楼租赁的注意事项
- 3、写字楼租赁流程有哪些
- 4、我想问一下懂行情的朋友,武汉市现在的门面价格和写字楼的价格分别是多少...
- 5、奥山写字楼现在好出租吗
武汉5A级写字楼有那些?新建的和老的分开写出来
1、武汉中信泰富大厦：武汉中信泰富大厦位于江岸区江岸区中山大道1515号，交通便利，集写字楼、酒店式公寓、商场为一体，是武汉极高的建筑之一，该大厦高度436米，总共73层。5武汉恒隆广场：武汉恒隆广场位于武汉市硚口区京汉大道，与赫赫有名的武广商圈和中山大道商圈相近。
2、听置业顾问说武汉天街的写字楼也就是那个天街财富时代，是一个5A级的写字楼，10米的入户大堂，9米的挑高，建筑表面是浅白跟米黄色的全玻璃幕墙，看起来非常时尚。而且直通地铁口，紧邻火车站跟机场，上下班出差都非常方便，个人觉得中小企业投资应该很不错。
3、汉口中山大道818号平安大厦21楼 地处江汉路上最成熟的核心商圈，是一座集购物、办公、金融、餐饮、娱乐等于一体的大型综合性建筑，楼下 就是步行街及万达广场，是武汉市的标志性建筑。
4、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 \x0d\x0a三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准，三个角评定方法各有特点，消费人群不清晰各个评定方法，从而造成概念的混乱。
写字楼租赁的注意事项
1、首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。同时也不要轻信网站或个人口头报出这些超低价，这样容易影响你对市场上的判断，经办人就会觉得很被动。
2、写字楼出租需要注意什么 租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。租期超过三年的业主一般也不会同意，除非租金有一定幅度的递增。一座楼的环境还有品质的好坏，都和物业管理水平有直接的关系。
3、写字楼租赁的注意事项 注意租金的内容是否含税 写字楼的租金分为两种形式，一种是包括租赁税的，被称为是包票，另一种是没有包括租赁税的，被称为是实收，业主在租之前一定要事先进行了解，以免上当受骗。
4、手续要合法、齐全：出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的证件及房产证复印件。如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
5、写字楼的租赁注意年限的控制。写字楼的物业管理水平及管理内容。写字楼租赁应该注意公共设施的维护保修及相关费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
6、写字楼出租要主要哪些事项 签订租赁合同的时候还要注意更多的问题。只有等到多方面都考察完毕以后，就是和出租人谈判，再签订好租赁的合同。在签订租赁合同的时候，相关的人员还要采用书面的合同，（一定要注意，一切的口头承诺都是无效的）。
写字楼租赁流程有哪些
写字楼租赁流程 可以通过租房的网站来寻找房源。网站上面有很多的写字楼信息，租户也可以根据自己的要求选择合适的写字楼，要是满意的话，就可以和出租方联系，还可以约好时间去看写字楼。
写字楼租赁流程有哪些 通过租房网站、房产中介等途径寻找合适的房源，遇到满意的写字楼，可以直接与出租方进行联系，并约定看房的时间；实地考察，看该写字楼各方面的情况是否与自身要求相符合；与出租房协商租金、租期等相关事宜，并与之签订写字楼租赁合同。
出租写字楼信息发布、各租赁公司根据自己的租控计划在各个平台上面发布写字楼的出租信息。客户接待等级审核预报批、意向确认客户根据自己的意愿预约去看写字楼，公司对客户的资质考察以及租赁意向确认，跟上级负责人汇报。
我想问一下懂行情的朋友,武汉市现在的门面价格和写字楼的价格分别是多少...
1、商业门面你悠闲考虑的是地段，地段考虑的是人流，什么样的人出现在这里，做快餐，周围写字楼多，做超市，考虑居民多点。商业的门面出了考虑租金收益还有预期价格上涨，如果你的地段比较好，就不用担心5年10年的价格上涨或者下降，因为时令价不会比周边的跌倒哪里去，我们常说的“眼光”，精髓也就在这里。
2、所在的城市为一座三线城市，通过了解，现在市场中的商铺100平方米的总价格约为200万至500万，地区不同价格也就不同。但是，100平方米的商铺租金回报率约为2%-5%。 而市场理财产品中低风险等级的年收益率是多少呢？5%-5%水平。也就是说，现在投资商铺的年回报率其实与市面上中低风险等级理财产品的收益率差不多。
3、四是需估计所投房产的潜力。五是争取最优价格。六是确定贷款。七是获得专业性的管理服务。商铺投资：一铺养三代有句俗语是“一铺养三代”，人们觉得商铺是非常好的一种投资取向。商铺投资丰厚的利润诱惑，令越来越多人怦然心动。
4、今年3月，个人住房贷款利率再次提高，更增加了汪先生的这种忧虑。
5、朋友们好！ 现在能够一天收入1000元的项目还是不少的，但是这些项目肯定也需要勤奋努力，也需要认真经营，才能够获得一天1000元甚至更高的收益的。下面来分析一下。 现在很多便利店还是比较赚钱的。如果做的好，一天营业收入达到5000元以上也是有可能的。一般便利店净利率在20%左右，一天净收入就在1000元了。
6、门面房选择的时候价格是一个主要的方面，目前很多商品的价值是虚高，甚至可以说这种虚高在一直延续着，因此我们搞价的时候，至少要有百分之五的优惠，这是中国商铺统计的平均数值。
奥山写字楼现在好出租吗
1、好出租。奥山写字楼在武汉市内知名度高，交通便利，好停车，写字楼内都是成熟创业企业，武汉奥山光谷世纪城位于高新大道与驿山南路交汇处，是由武汉奥山东高置业有限公司开发的甲级写字楼。
2、规划信息：其占地面积为26000平方米，容积率，绿化率5%，共4栋楼，停车位1400个 周边配套：综合商场管理单位打造90亿地下走廊、宜家家居医院光谷同济医院、武大中法医院、省妇幼光谷分院 内部配套：涵盖商业中心、企业总部写字楼、购物、花园办公、公寓等菁英生活配套。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
3、奥山世纪城项目商业分三期开发，一期为建筑面积24万平方米的Shopping Mall奥山世纪广场；二期为16万平方米的精品百货，其中包含一座3万平方米的五星级酒店和一座3万平方米的写字楼；三期为10万平方米的室外步行街。地理位置 位于武汉青山区和平大道与武汉二环线的枢纽--武汉二七长江大桥的交汇处。
