来来来，敲黑板，划重点：
- 1、涿州二手房买卖需要哪些手续费,怎么算?
- 2、涿州联合七号院买房后多久能拿到产权证
- 3、...的二手平房出售吗?我想买五十平左右的两间二手房,一个人住。_百度...
- 4、涿州松林店凌云小区二手房能买吗
涿州二手房买卖需要哪些手续费,怎么算?
1、二手房买卖需要的交易费用有以下几种：营业税：（税率55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2、办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方证件，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
3、只交契税是不靠谱的。购买二手房注意事项如下：房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。
涿州联合七号院买房后多久能拿到产权证
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
下了。据房产网站信息显示，该小区在售的二手房源较多，并且有房源描述为房本满二，这意味着房屋已经下了房本。
关于历史价格变动，我们可以看到，自2012年9月28日起，联合七号院的价格一直保持在5500元/平方米。从2012年10月9日到2012年9月12日这段时间，价格波动不大，始终在5500元的水平线上。这表明该地区的房价稳定，对于购房者来说是一个相对明朗的市场环境。
项目名称：联合·七号院开发商：联合地产项目类型：普通住宅销售状态：新房建筑类型：板塔结合行政区域：河北 涿州市 项目地址：涿州市华阳中路南侧，新市管理单位西南侧环线位置：六环外销售许可证：五证齐全涿州联合房地产开发有限公司最新力作，迄今为止，联合地产规划最好的居住作品。
涿州联合地产倾力打造的精品项目——联合·七号院，位于河北省涿州市华阳中路南侧，新市管理单位西南侧，周边行政区域清晰，紧邻六环外的繁华区域。开发商联合地产以高标准规划，为涿州带来了迄今为止最为出色的住宅项目。该项目为全新房源，五证齐全，确保了购房者的权益和安心。
河北省保定市涿州市华阳中路与京港澳高速交汇处西南侧。根据查询百度地图显示。联合七号院位于河北省保定市涿州市华阳中路与京港澳高速交汇处西南侧。联合七号院是联合地产距离北京最近的城市大盘，位于城市规划区最核心的区域。
...的二手平房出售吗?我想买五十平左右的两间二手房,一个人住。_百度...
房价是每平3000多一些吧~你要买多大面积的房子还没说清楚呢。就按普通90平计算，30万左右。如果你是第一套房的话首付30%就行了也就是9万多。
是可以的，目前二手房交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。首先要查看业主的房产证，后续签订合同的时候，需要房产证上所有人的签字，同时还要查看购房发票、契税发票、业主身份信息等能证明房屋归属的证据，这几年房屋买卖乌龙事件常有发生。
可以卖，只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定：2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。
第一，核实房屋产权信息 房子的产权归属非常重要，大家买房前，一定要仔细核查产权人是否与卖家身份一致，房子是否存在多位产权人的情况，如果房子是共有产权，那么卖家必须要有所有产权人同意出售房子的书面证明，才能继续交易，否则就是无效的。
涿州松林店凌云小区二手房能买吗
能。涿州松林店凌云小区二手房配套成熟，有公交站、学校、医院等，生活便利。小区的绿化率较高，居住环境较好。竣工时间较早，房龄相对较新。
周边配套：\交通：938路直达西三环，621路连接保定与涿州，京涿城铁始发站，自驾20分钟到达首都第二机场教育：凌云幼儿园、松林店镇中学、涿州市第二中学银行：中国银行、邮政银行、建设银行，农贸市场医院：凌云医院、二院\内部配套：小区配套步行商业街 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
紫竹院·未来城小区地址：其他区涿州市松林店镇107国道东侧。周边直线1KM范围内交通配套资源有（松林店管理单位，松林店人民管理单位，凌云场，凌云厂，涿州二中，凌云场大门，中船重工）等。
