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夫妻婚后买房父母出钱算谁的
由一方父母出资购买并且登记在自己子女名下的，则视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产。但要是由双方父母共同出资，此时不论房子登记在哪一方子女名下，该房产都应该认定为夫妻共同财产，夫妻按照各自父母的出资额共有。
一般来说，如果婚后买房，房子登记在两个人名下的，父母出资款属于夫妻共同财产。不过即使认定为夫妻共同财产，涉及分割时法院也会考量双方及其父母的出资、装修情况、婚姻存续时间、过错等因素。您可以就具体情况再做咨询。希望我的解答对您有帮助。
法律分析：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下的，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割，除非双方针对房产另外有约定。
如果夫妻双方共同出资购买，那么无论父母出资了多少钱，房子的合法权属应该属于夫妻，即两人共同所有。但如果只有一方的父母出资购买，那么首付的合法权属就会成为争议的焦点。
婚后男方父母出首付买房算谁的，需根据情况而定：如果没有明确表示归一方个人所有的，应属于双方的共同财产；但是如果有明确表示归一方个人所有，则属于一方的个人财产；对于婚后双方共同还贷的，离婚时拥有产权的一方应向对方偿还的部分给予相应的补偿。
结婚后买房新婚姻法的规定是什么
1、律师介绍，按新婚姻法中婚后买房规定，双方恋爱期间买的房子，一方的父母全额购买的房产，如果另外一方没有出过钱，即使把名字加到产权证上，如果婚姻持续时间很短，比如只有3-5年的话，未出资的一方最多拿10%-30%。结婚时间长了，如达到十几、二十年，才有可能拿到一半。
2、婚前购买的房产，登记在自己名下的房产，夫妻二人共同还贷的，离婚时要考虑另一方还款部分金额进行补偿。男女双方任何一方婚前买了房，婚后房产所有一方私自将房子出售，另一方想处置该房屋，法院不予受理。2021新婚姻法婚后买房 以夫妻一方婚前个人财产购房房屋登记在出资方名下。
3、结婚 后 买房 新 婚姻法 的规定是什么 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话， 房产证 上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产 。
4、依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。 但目前有少数新潮夫妻，财产实行aa制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。
5、结婚之后买房的是属于夫妻的共同财产，不管房产证上写的一个人的名字还是两个人的名字，除非是一方父母出资买房的并且能够证明是父母出资买的，父母出资的那一部分是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚前婚后买房差别?结婚贷款买房需要注意!
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
注意对比清楚！婚前买房单方全额出资如果房产是在婚前由单方全额出资购买，那么在财产认定方面就很清楚了，这套房屋就属于个人的婚前财产，即使不做婚前财产公证也不会有争议，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。所以说，如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。
情况二：夫妻一方婚前贷款买房，贷款未还清 婚后如果夫妻共同还房的话，根据的政策，就属于二套房了，不仅贷款利率会-6成。 有的银行对于已经有房贷的家庭再申请房贷，要求会比较严格。如果说征信记妻二人还款能力没有达到会拒绝本次贷款申请。
新婚姻法关于婚后买房的规定
1、结婚后买房的，根据相关法律法规的规定，该房产是婚内财产，是夫妻共同财产，正常应该一人一半进行分割。
2、新婚姻法关于婚后买房的规定有，如果是结婚前买房，且房款已全部付清，是作为个人婚前财产，属于个人财产。若结婚前付了首付，余下办理按揭分，房产权证上为一方名字的，那么房产为个人的婚前财产，但是按揭部分在领证之后的属于夫妻共同财产，分离时可以要求进行分割。
3、结婚 后 买房 新 婚姻法 的规定是什么 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话， 房产证 上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产 。
4、根据新《婚姻法》规定婚后 买房 是否属于 共同财产 婚后买房只写一个人的名字： 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话， 房产证 上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产 。
婚后买房属于共同财产吗新婚姻法
新婚姻法婚后买房属于共同财产的情形：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果是共同支付买房首付，且共同支付房贷等事宜，当然应当算夫妻共同财产，但是往往存在很多其他因素。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
婚姻关系存续期间所购置的房产，除双方有特别约定或属于法律、司法解释规定属于个人财产的情形外，一般都会认定为共同财产。
不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应当属于夫妻共同财产。
