来来来，敲黑板，划重点：
江苏8市房价收入比排名全国前50,这个数据能说明什么问题?
1、而根据最新的50城房价收入比排名来看，江苏省已经有8个市赫然在内。这个数据说明：二线城市的房价收入比越高，楼市安全风险就越高；简单来说，试图通过投机炒房需谨慎。楼市的波动是因为受到国家调控政策影响，许多靠招商引资来支撑的城市，不排除投资机遇。
2、根据国家统计局口径的数据，2015年，城镇居民人均可支配收入比上年（名义）增长2%，比2014年名义增幅收窄了0.8个百分点，扣除价格因素，实际增长6%；新建商品住宅价格增长为1%（包含有可售型保障房和棚改房）， 增幅比2014年扩大7个百分点，房价涨幅出现较为明显的攀升。
3、第一，通货膨胀，这几年一直在疯狂地搞基建，机场、火车站、高架桥、公路、铁路等都快速地建设起来了，发钞使得市场上的钱越来越多了，注定是要造成物价上涨，但是最近十几年的物价方面上涨的并不是太多，因此这些钱有一大部分就流入到房地产行业，房价就一路上涨。
求以下地区的房价收入比
例如，某地区的平均房价为100万元，平均收入为8000元/月，那么该地区的房价收入比为100/8=15。判断房价是否合理 通过计算房价收入比，我们可以初步判断一个地区的房价是否合理。一般来说，房价收入比在3-6之间是比较合理的，超过6就可以认为是高房价区域了。
辽宁盘锦房价最高达2850/平方米重庆3500哈尔滨2500---5000大连一平方6000左右，平均价 大连市民开始住，大大连了大连均价5800-6500都有。
例如，如果一套房屋的总价为200万元，一个家庭的年收入为30万元，那么该家庭的房价收入比就是200万元除以30万元，等于67。这意味着该家庭需要67年的收入才能购买这套房屋。房价收入比的高低反映了家庭购房负担能力的大小。一般来说，房价收入比越低，说明家庭购房负担能力越强，反之则越弱。
房价收入比的计算公式通常是：房价收入比 = 房屋平均价格 / 居民家庭年平均收入。这个比值可以反映出一个地区的房价水平是否合理，以及居民购买房屋的难易程度。
房价收入比的计算公式为：房价收入比=住房价格/家庭年收入。其中，住房价格是指每平方米住房价格与住房面积的乘积，家庭年收入则是指全部家庭成员的年收入总和。
长沙房价这么低
由于长沙附近非常多的工业城市，尤其是近几年来受到房价的影响，再加上长沙的吸引力本来就没有武汉、南昌等城市的吸引力那么大，因此长沙的房价一直高不起来。
长沙房价下跌的原因主要包括经济环境、政策调控、供需关系以及市场竞争等多方面因素的影响。详细解释： 经济环境：近年来，我国经济面临一定下行压力，长沙作为中部地区的重要城市，经济发展也受到一定影响。经济增速放缓，投资环境发生变化，房地产市场受到冲击，进而影响了房价。
长沙米兰春天房价之所以不高，首当其冲的原因是该项目曾出现过烂尾情况。 此外，该区域的配套设施并不完善，这也对房价产生了负面影响。 米兰春天位于长沙市望城区含浦科教产业园，具体位置在学士路联络镇基线以南，联丰路以北，象嘴路以东地块。
长沙恒大雅苑房价较便宜的原因主要有以下几点： 地理位置偏远：恒大雅苑位于城市边缘地区，交通及配套设施不够完善，因此相较于市中心的房产，价格相对较低。 备案价较低：恒大雅苑的备案价本身就较低，并且在销售阶段可能还进行了特价处理，进一步降低了房价。
长沙房价低的原因主要是：主要是因为人口大量流失，湖南人很多都已经外出打工，有不少人都前往广东这些一二线的城市，所以人口大量的流失，使得省会城市的发展速度远远落后于周边的其他地区。
什么是房价收入比?房价收入比怎么算?
1、房价收入比，顾名思义，“房价”是指住房价格，收入是指城市居民人均收入！总的来说，就是指城市的住房价格和城市居民家庭年收入的比值！房价收入比的具体计算公式为：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
2、房价收入比是什么意思？指的是住房价格和城市居民家庭年收入的比值，计算方式为住宅套价的中值除以家庭年收入的中值，得出来数值为房价收入比，一般数值在3-6之间比较合理。
3、房价收入比指住房价格与城市居民家庭年收入之比，合理的房价收入比的取值范围为4-6，国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。为大家整理了房价收入比的概念方式与计算方式，希望为您提供帮助。
4、房价收入比的计算公式为：房价收入比=住房价格/家庭年收入。其中，住房价格是指每平方米住房价格与住房面积的乘积，家庭年收入则是指全部家庭成员的年收入总和。
5、房价收入比概念房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。
