来来来，敲黑板，划重点：
买首套二手房要交哪些税
需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。
个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
买二手房要交以下税：契税：面积小于90平，契税为1%，首套房大于90平为5%，二套房大于90平为2%；增值税及附加税：税率为3%；中介费：成交价1%-3%；贷款担保费；个人所得税：一般征收房屋价款的1%；交易手续费：住宅一般为4-6元/平方米；印花税：住宅免征；其它。
二手房需要交的费用如下：增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫作营业税。所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。
买二手房需要缴纳的税费包括以下内容：契税，通常由买方来进行支付、增值税，通常由卖方来进行支付、个人所得税，通常由卖方支付、土地增值税等等。
嘉兴学区划分2019年,嘉兴学区房划分分布图
1、嘉兴市学区房离学校近不一定是“学区房” 很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
2、平湖学区划分方案：城区小学招收范围：裕漾桥以南，广陈塘以南，东环路以西（三港新城已建成范围），平廊公路—东方路以北，海盐塘以西，北河溇塘以北，曹兑路以北，金平湖大道—平善大道以东，嘉兴塘以北，南湖区界以东，北环路（独黎公路）以南，嘉善塘以西，福臻路以南。
3、实验小学施教区外和东部城区。嘉兴清华附中学学区范围公布，主要是亚欧社区区域实验小学施教区外和东部城区。清华附中嘉兴实验学校是嘉兴市人民管理单位投资兴建的“百年百项重大建设项目”之一。
长宁板块综述
位于上海市中心的长宁区，以其优良的生态环境和多样化的区域特色著称。新虹桥中心花园等绿地为居民提供了休闲空间，古北新区则以大型涉外住宅区闻名，拥有欧陆风情的住宅设计。
长宁区位于上海，拥有丰富的生态宜居条件，如新虹桥中心花园等大型绿地，人均公共绿地资源充足。古北新区作为高标准涉外住宅区，汇集了众多外国领事馆和外交官官邸，吸引了大量外籍人士在此定居，保留了独特的异国风情。
中山公园羽毛球场地址：长宁路780号（公园后山）事件：羽毛球开放时间：全天（与公园开放时间相同）华山绿地篮球场地址：华山路1500号项目：篮球场开放时间：8： 00-11： 00，14： 00-20： 00。
重庆巴南小学划片范围
1、重庆市巴南区南华小学：合建社区染料村1-5号除外，合建村1-194号、201-252号等地；巴南区鱼洞第二小学校：鱼洞新市街（新胜街、新建街、商业院、新兴路）、江洲路等地；巴南区恒大小学校：恒大城小区、其龙村、群乐村等地；鱼洞第四小学校：大江东路以东区域，江滨路25号、鱼轻路等地。
2、箭滩河小学，重庆市鱼洞中学校，洺悦城小学，重庆市巴南区鱼洞大江小学校，重庆市巴南区鱼洞南区学校北门等中小学校。
3、根据《大渡口区中小学幼儿园布局规划》，在大渡口区F11地块附近规划有一所公立小学。大渡口区，是重庆市辖区。处在重庆市西南部，是重庆都市圈重要组成部分，也是重庆市中心城区十二个组团之一。东临巴南区，南界江津区，西、北靠九龙坡区。
4、南城巴南华府这个项目位于重庆市巴南区南部新城核心，南部新城是巴南区未来发展核心。项目占地面积5 平方公里，规划总建筑面积 1350 万平方米。项目为一站式教育楼盘引入了西南大学华南城小学和华南城中学，小区业主子女直接划片区就读，目前不用迁移户口，业主凭购房合同或房产证就可以直接报名。
