来来来，敲黑板，划重点：
东阳买二手房需要缴什么费用
1、契税，买家首次买房前提，90平以下契税百分之1。90平以上契税百分之1，5。买家二套买入情况，90平以下百分之1，5。90平以上契税百分之2。可以协议买卖双方谁来承担税费。
2、中介费是成交价的百分之一，买卖双方各百分一。找连锁多的中介。
3、退税是指购买的房子原房东方，买进房子未满五年或者买进满五年，但不是名下唯一的一套住宅，那么在出售此房时需要缴个人所得税，在出售此房后一年之内买进住宅，可退回这笔个人所得税。如果新的房子房价高于出售的房价，全退，如果低于出售的房价，则按比例退。
4、东阳二手房过户在东阳房管局办理，具体位置：东岘路42号 房产过户流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
东阳海德买了一套二手房,有房产证,土地证在做,要注意些什么?
1、可以的！过户主要是房产证，房产证下来就后原来的土地证就作废了。
东阳二手房成交数据哪里看
1、东阳市住房和城乡建设局网站。东阳市房地产交易管理中心网站。东阳市房屋交易中心网站。这些网站上会公布东阳市二手房的成交价格、成交面积、成交户数等信息。用户可以根据自己的需求，查询自己想要了解的信息。
2、好卖。东阳银泰城小区隶属于金华市东阳市的优质小区，主要户型是2室1厅、3室1厅等，此小区优点地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，二手房好卖。
3、如果是简单装修，那么东阳二手房装修预算就在400-500元一平米左右；（2）如果是普通装修，那么东阳二手房装修预算就在700-800元一平米左右；（3）如果是中档装修，那么东阳二手房装修预算就在1000-1100元一平米左右；（4）如果是装修，那么东阳二手房装修预算就在1500-1600元一平米左右。
4、东阳二手房过户在东阳房管局办理，具体位置：东岘路42号 房产过户流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
5、卖家持有满5年，又是家庭唯一住房，再免个税百分之1。缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家首次买房前提，90平以下契税百分之1。90平以上契税百分之1，5。买家二套买入情况，90平以下百分之1，5。90平以上契税百分之2。可以协议买卖双方谁来承担税费。
东阳二手房过户在哪里过?
东阳二手房过户在东阳房管局办理，具体位置：东岘路42号 房产过户流程如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
房管局 买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方证件明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
可以的！过户主要是房产证，房产证下来就后原来的土地证就作废了。
东阳市住房和城乡建设局网站。东阳市房地产交易管理中心网站。东阳市房屋交易中心网站。这些网站上会公布东阳市二手房的成交价格、成交面积、成交户数等信息。用户可以根据自己的需求，查询自己想要了解的信息。
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方证件、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
中介费是成交价的百分之一，买卖双方各百分一。找连锁多的中介。
