来来来，敲黑板，划重点：
- 1、汤臣一品和万柳书院哪个贵
- 2、北京好的学区楼盘?
- 3、海淀各板块近一年房价对比图
- 4、法拍房1平米36万!万柳书院火出圈,背后开发商被执行5亿元
- 5、北京专项检查经营贷买房:重点核查金融街、德外、万柳等片区
- 6、沈河区黎明罗马花园二手房值得入手吗?
汤臣一品和万柳书院哪个贵
1、汤臣一品。根据查询安居客官网得知，汤臣一品的房价为23万元/平米，而万柳书院的房价为22万元/平米。汤臣一品位于上海黄浦江270度转角处，享有浦东看江的位置，可以欣赏到全上海最繁华、最有价值的景色。因此，汤臣一品更贵。
2、万柳书院比汤臣一品贵。万柳书院位于北京市海淀区，是中赫置地倾心打造的高档住宅小区。此地地理位置优越，环境优美，配套设施一应俱全。正因为其得天独厚的地理位置和稀缺的房源，万柳书院的房价始终维持在高位。不仅如此，小区内的设计、建筑质量以及物业服务都堪称一流，为居民提供了舒适、便捷的居住体验。
3、房价差异：汤臣一品的房价为23万元/平米，比万柳书院的房价高出1万元/平米。这意味着购买汤臣一品的成本更高，因汤臣一品更贵。位置和景观优势：汤臣一品位于上海黄浦江270度转角处，拥有得天独厚的位置优势。居住在汤臣一品可欣赏到全上海最繁华、最有价值的景色，包括浦东的壮丽江景。
4、汤臣一品贵。上海汤臣一品：23万/平米，北京万柳书院：22万/平米，所以汤臣一品贵。汤臣一品的房子房子贵在于地段，房子配饰电器都用高档器材装饰。汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江的位置。在这个阳台上，可以将全上海最繁华，最有价值的景色尽收眼底。
北京好的学区楼盘?
北京城建世华龙樾 对口学校 小区内部学校：北京师范大学实验幼儿园、北京十一学校龙樾实验中学 幼儿园：刘诗昆音乐幼儿园、北京二炮机关幼儿园、中国音乐学院附属幼儿园。小学：永泰小学、育鹰小学、北京市第二实验小学、北京外国语大学附属学校。中学：北京市第二十中学、清河中学、北京师大二附中。
北京八中学区房有哪些小区北京八中学区房有幸福家园、培新街社区、北京上社、保利蔷薇等小区，这些房源具有具有单价高、升值空间大的特点，是有很多优势的，例如，交通便捷、安全、配套设施完善 ，给孩子更好的成长环境，教育房产双投资、升值空间是十分巨大的。
万柳好。学区方面。上海万柳是学区房，而且是海淀顶尖的学区，其房价中，学区的价值占了20%，而世纪城的学区相对差些。环境方面。万柳书院是万柳核心区最后一块居住用地，颐和园、圆明园等皇家苑囿环绕，自然环境优渥，世纪城位于普陀区，位置欠佳。
总而言之，好的学区背后一般就是比较高端的楼盘，譬如下面要说的【燕西华府】，是亿城集团打造的第三个华府系列，每一个都匹配人大附的校区（12年一贯制，而且业主直升），第一个万城华府，在万柳，人大附校区，二手房价已经15-17万，第二个西山华府，在海淀马连洼， 人大附海淀校区，二手房价10万一平。
海淀各板块近一年房价对比图
在近一年的时间里，我们对37个板块的房价变化进行了深入的剖析，以2022年12月和2023年12月的市场数据为基石，绘制出了一幅清晰的对比图。尽管整体来看，海淀房价下降了约4%，但令人瞩目的是，挂牌房源数量激增了77%，这背后反映了市场供需关系的微妙变化。首先，让我们聚焦于表现卓越的板块。
板块解读：海淀西三旗的多面观察/ 漫步西三旗，映入眼帘的三个关键词：城市界面、品质住宅与未来潜力。界面与差异/ 西三旗，这座海淀区与昌平区的交融地带，其城市界面并非尽善尽美。
从细分板块来看，深圳湾是中国房价最高的地段，二手均价达到18万元/m，其次是北京金融街，二手均价达到13万元/m。 随后是广州二沙岛、上海黄埔滨江，二者均在12万元/m左右。
房山区目前的均价大概在5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在5万-5万左右，阎村板块1万左右，窦店3-4万左右。
法拍房1平米36万!万柳书院火出圈,背后开发商被执行5亿元
通过法拍渠道，万柳书院更是拍出了“天价”。阿里法拍显示，万柳书院曾于2022年5月14日先后拍出两套房产，合计成交价约85亿元。其中一套房产在5503万元起拍价的基础上，翻了近两倍，被葛珂通过竞买号U4240竞得，成交价09亿元，单价达347万/每平米，刷新北京法拍房成交纪录。
先说“财”，主要体现在以下细节：“少爷”家住万柳书院，胯下运球的视频的背景有一副不起眼的画（据说是齐白石真迹，还有人说这幅画值四亿），他家的车是法拉利SF90（在他发布的另一个视频里面，被网友扒出来的，价值五百万左右）。能住得起万柳书院的，确实是有钱人。
月14日，线上法拍会上，一套位于北京市海淀区“万柳书院”小区的学区房，它的起拍价达到了5503万，在二手房均价9万出头的北京市海淀区，这套学区房显得高不可攀。 它坐落在小区东南角，顶层，三室两厅带露台，面积约300平米。
因为这条视频的定位是万柳书院，根据视频所透露出来的一些信息，可以推测出这个少年家境优渥，所以这个少年被网友们称为了【万柳书院少爷】。如果你知道万柳书院是什么地方，大概就能明白为啥会有一堆网友带有一点戏谑地自称“老奴”，和这个少年“攀关系”了。
北京专项检查经营贷买房:重点核查金融街、德外、万柳等片区
1、月10日，北京市住房和城乡建设委员会官方公众号“安居北京”发布消息，2月9日下午，北京市房地产市场联合专项核查工作组对部分银行机构，以及链家、我爱我家、中原地产等经纪机构总部或门店，开展了经营贷发放和中介活动专项检查。
2、据悉，工作组是从前期二手房交易排查中发现的线索，有针对性的进行核查，在要求银行加强监管的同时，还要追查这些线索是否使用经营贷违规购房。重点核查区域为北京市西城区金融街、德外、海淀区万柳、中关村等片区，大多为学区房聚集区域。
3、“京房字”披露，在春节前，主管部门对1月25日以来，楼市热点区域的成交案例进行了普遍排查，并在此基础上，对于西城金融街、德外、海淀万柳、中关村等热点学区成交案例进行重点核查。由于经营贷资金违规进入楼市，通常采用的是先全款购房，然后以房子为抵押、套取贷款的方式。
4、而在春节的前一天，北京银保监局、央行营管部也联合下发了《关于加强个人经营性贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》。主管部门对从1月25日以来，楼市热点区域的成交案例进行了普遍排查，并在此基础上，对于西城金融街、德外、海淀万柳、中关村等热点学区成交案例进行重点核查。
沈河区黎明罗马花园二手房值得入手吗?
黎明罗马花园附近交通便利且离医院学校都很近，所以值得入手。
综上所述，天津罗马花园的二手房市场提供了丰富的房源选择，购房者可以根据自身需求和经济能力进行选择。在购买过程中，注意产权和房龄等细节问题，确保购房的安全和顺利。
地理位置不好，物业差。地理位置不好。东方罗马花园二手房距离周边大型配套稍远，社区门口公交线路不多，LOFT户型层高太低，影响居住。物业差。东方罗马花园二手房小区物业服务差，小区内道路、草坪不干净整洁，有生活垃圾存放。
北京罗马花园二手房还挺好，罗马花园是北京较早的外销公寓之一。物业费确实比较贵，而且公摊面积较大，2居室有的户型带角，普遍是卧室孝客厅大。小区不大，就4个整栋楼，绿化一般般，不过人车分流是值得称道的，车都停在地下车库里，车位比较充足。
