来来来，敲黑板，划重点：
西安大城小屋不付租金吗租房子的注意事项有哪些
选房要谨慎：在选择房源的时候，不能仅仅看表面，要仔细了解房子的具体情况，例如房龄、产权、周边环境等。最好是选择有信誉的中介或者房东，这样可以减少很多风险。 合同要细看：在签订合同之前，一定要认真阅读租房合同，尤其是关于租金、押金、水电费、物业费、维修责任等方面的条款。
租房子的注意事项有哪些房屋是否通风在选择租房子的时候，一定要事先看好房子，而不能凭中介或房东的一面之词就就房屋定下来了，在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，最好不要租，对人身体不好。
大城小屋提倡从服务客户的角度，设身处地，换位思考，不断加强服务意识，提高自身服务质量，切实解决客户需要，满足客户的期望，持之以恒地通过“全心全意、尽心尽力”的服务换来客户的认可和满意。
租房子托管给大城小屋公司。“大城小屋”是一家涉及房产管理、交易服务、后房地产市场服务为一体的专业不动产服务企业，主营毛坯房、简装房、精装房托管及回租业务。
那就需要足够数额的房子来产生量，那么问题来了房子租房占一部分运气成分，不可能全部都收到年付和同时出租出去，所以托管公司会以这种行骗的可能真的很低。真正以个人行骗的比例绝对远远大于托管行业，毕竟正规的托管公司有个正规的经营场所，也会有正规的营业执照都是为托管行业增加信任度。
重庆等地3个月以上租金纳入监管账户,为什么会这么规定?
1、于是重庆等地规定三个月以上的租金纳入监管账户，当地之所以会出台这样的规定，是因为重庆是租房大城，而租房过程中会出现各种矛盾，当地相关部门为了避免产生矛盾制定相关政策。第一个原因：避免租房纠纷虽然中介公司为住户提供了租房保证，但并不意味着所有的租房人都能获得稳定的房屋。
2、凡是承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金均应纳入监管。承租人向住房租赁企业支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定是否将租金存入监管账户管理。
3、只要人们将三个月以上的租金纳入监管账户，这就可以有效保障每一个租房者的合法权益，避免租房者对整个市场失去信心。第三个目的：形成公平的产业结构租房市场中会出现多种不公平的现象，人们渴望非常公平的行业现象，所以人们非常痛恨如今的租房市场。
4、月16日，重庆发布通知，要求住房租赁企业应在主城中心城区范围内的商业银行开立唯一的住房租赁资金监管账户。开设的账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金，而承租人支付超3个月的租金将纳入监管账户。此前，杭州、深圳、成都、西安等地也已陆续发布住房租赁资金监管通知。
5、第三个意义：保证租房公平社会上经常会出现不公平的租房状况，有些外地人不了解当地的租房状态和价格。如果业主碰上一位到达这个城市不久的年轻人，该业主就会提高房屋租金，这对年轻人是不公平的。自从重庆等地要求把三个月以上的租金纳入监管账号，便有利于改善当地的不公平租房情况。
6、重庆等地要求三个月以上的租金，需要纳入监管账户，要求建立唯一住房租赁资金的监管账户，而且开设的账户不能够自取现金，这个账户只能用于住房租金。三个月内的租金由承租人自己决定，是否要存到监管账户里面进行管理。 现在房客提前交纳的预付房租，承租人不能够动。
廊坊公租房申请条件有哪些
具有城区城镇户口3年以上，且组建家庭1年以上。家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入的0.8倍以下。本人及家庭成员未享受过福利分房，未购买过经适房、廉租住房、集资建房。无房户或人均住房面积低于15㎡，家庭住房面积在50平米以下的。
法律主观：申请 公租房 首先要满足以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 满足条件后，申请人应当根据市、县级人民管理单位住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。
法律分析：公租房申请条件：具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；家庭收入符合准入条件：比如，城镇最低生活保障家庭、低收入保障家庭及家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入40%的城六区城镇户籍家庭。
公租房申请条件申请人已取得当地非农业常住户口；公租房申请条件家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；公租房申请条件在当地无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均12平方米的家庭。
申请公租房需要具备以下条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力；符合管理单位规定收入限制的无住房人员；家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
