来来来，敲黑板，划重点：
江津买新城还是二手房好
1、新城好。政策方面：江津新城在政策上很多资源在向新城倾斜，买在新城有更多发展机会，而且以后卖房子也容易，而二手房的政策没有江津新城好。设施方面：江津新城设施设备齐全，而二手房设备老化，所以江津买新城好。
2、提问：老师你好，我在江津区生活工作，手里也没多少钱，想买套小公寓是否靠谱？自己住随意，投资就算了 ，如果想投资，首付不多的话，可以关注下巴南的二手房，其实首付也没多少，了解下gpgd。提问：唐叔好 我在成都这边，新盘市场一直不错，而且面积都是130-160的，总价都200万左右。
3、江津区周边的乡镇可以买到40-60平方的住房，在江津区只能选择小户型的二手房，新房是买不到的。
4、好卖。江津金科中央公园城地理位置优越，交通便利二手的也好卖。周边配套设施齐全，距离医院、学校等地都不远。
5、好。根据查询双福房建网显示，双福溪山美郡的二手房视野好，环境优美，物业服务周到。双福溪山美郡位于江津双福新区津马大道168号，2010年建成，规划面积97724平方米，建筑面积254012平方米，户户有电梯，有车位。
6、重庆江津双福道路发展能带动二手房价格上涨。江津区住建委，发改委纷纷表示，江津区将针对江跳线沿线的经济进行重点发展和产业升级。这也意味着，原本就和九龙坡区，大渡口区联系紧密，产业相关的江津双福片区，经济发展势头将更强劲。
2012年重庆江津买二手房过户费怎么收取?特别是营业税?
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
2、在房产交易所办理过户手续，过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
3、印花税：住宅90平米以下免征；其它按成交价0.05%征收！评估费：一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同！（三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。
4、房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。 一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。
重庆江津双福有什么新发展能带动二手房价格上涨
重庆江津双福道路发展能带动二手房价格上涨。江津区住建委，发改委纷纷表示，江津区将针对江跳线沿线的经济进行重点发展和产业升级。这也意味着，原本就和九龙坡区，大渡口区联系紧密，产业相关的江津双福片区，经济发展势头将更强劲。
好。根据查询双福房建网显示，双福溪山美郡的二手房视野好，环境优美，物业服务周到。双福溪山美郡位于江津双福新区津马大道168号，2010年建成，规划面积97724平方米，建筑面积254012平方米，户户有电梯，有车位。
重庆江津地区的房价最低为1800左右，房价在5000的已经属于高档的住宅了，平均价在3000多。这个价格的房源占了市面上总房源的50%左右。
享受对象 2015年4月9日至12日期间，江津区春季房交会主会场和双福分会场参展楼盘成交的商品房，以及在此期间成交的二手房。政策内容 免予收取转让手续费（商品房：3元/平方米、二手房6元/平方米）免收土地房屋登记费（80元/套）契税按50%进行补助。
月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表）（3份）；首付款收据复印件（3份）；个人征信业务授权书（临柜填写，夫妻各一份）；1信用报告查询申请表（临柜填写，夫妻各一份）。异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告（3份）。
江津二手房过户流程?
二手房过户流程：领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）；鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
住房想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一起持有证件，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房，需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户。
在房产交易所办理过户手续，过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
如果不涉及银行贷款，双方各持自己的证件，带上房产证、土地证到房屋产权证颁发的部门申请。
重庆江津双福二手房价
1、重庆江津地区的房价最低为1800左右，房价在5000的已经属于高档的住宅了，平均价在3000多。这个价格的房源占了市面上总房源的50%左右。
2、建宇新时区，楼盘不错3800元左右一平米。
3、好。根据查询双福房建网显示，双福溪山美郡的二手房视野好，环境优美，物业服务周到。双福溪山美郡位于江津双福新区津马大道168号，2010年建成，规划面积97724平方米，建筑面积254012平方米，户户有电梯，有车位。
4、重庆江津双福道路发展能带动二手房价格上涨。江津区住建委，发改委纷纷表示，江津区将针对江跳线沿线的经济进行重点发展和产业升级。这也意味着，原本就和九龙坡区，大渡口区联系紧密，产业相关的江津双福片区，经济发展势头将更强劲。
5、您要问的是2023年江津双福恒大的房子可以卖吗？可以。根据查询房天下得知，截至2023年7月6日，江津双福恒大的房子可以交易。江津双福恒大位于重庆市江津区恒大大道1号。
