来来来，敲黑板，划重点：
想在滨州买二手房,西区好还是东区好。
1、这几年西区系列赛给我们奉献了太多激动人心的比赛，前几年雷霆对灰熊 雷霆对马刺 去年火箭对快船 马刺对快船，都留下了很深的印象，倒是东区系列赛和总决赛显得平淡许多。
2、在2013年3月1日，国务院办公厅出台新“国五条”细则，强化限购和限贷政策，旨在遏制投资投机性购房。其中，二手房交易中征收差额20%个税成为焦点。关于滨州二手房市场的反应，记者于3日进行了实地探访。
3、从市场角度出发，滨州德坤华府的二手房值得入手。德坤华府位于滨城区文化路，是一处地段极佳的住宅区，周边交通、教育、医疗等配套设施完善，是居住环境优美、品质高档的小区之一。同时，近年来，滨州房价稳中有升，德坤华府的二手房价格也有所上涨，但相比其他区域的高端楼盘，仍具有较高的性价比。
4、建议在黄河1路至黄河四路，渤海六路至渤海十路之间购买。原因：该地段附近学校、娱乐场所、商场、医院等配套设施较为齐全；考虑到上学的话一小、实验小学、逸夫小学都比较不错，均在该区域范围内。
滨州二手房过户费用大概是多少?
①契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。②印花税。按照成交价的0.05% 缴纳。
按32万算，过户税费约为27000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
契税5%，营业税5%。个人所得税1%，房本工本费几十块钱。大约需要26000多块钱。你看看房子的房产证或契税票上的日期，是否快满5年了，快满了就等等，能把营业税及个税省掉。
费用包括：交易手续费6元/平方米；登记费80元/套；印花税5元；契税5％（90平以下是1%）；2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5％的营业税（而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的）。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税，但免征营业税。还得要公证书。
至于贷款费用要根据房产证上的面积来算的。而一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。
我看了一套滨州明日星城二手房带储藏室33w,请问储藏室面积在内吗。找...
1、储藏室面积算在房产证上的，至于贷款费用要根据房产证上的面积来算的。而一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。
