来来来，敲黑板，划重点：
莘县买二手房需要注意什么
产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。
买方应该注意哪些问题？粗枝大叶签条款 一些中介公司为追求最大化利益，会在中介合同中精心设计霸王条款，买方如果不仔细看清合同条款就签下合同，那就掉进了中介的陷阱。
要知道房产现总价有房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
有。根据查询莘县人民管理单位官网得知，莘县二手房交易银行有资金监管。在二手房交易过程中，购房者在完成过户手续后，需要将先支付的房款直接打入银行的资金监管账户，由银行暂时冻结。
你好，莘县二手房市场价大概是4150元/平方米。具体的价格还需看房子的装修程度、家电是否齐全、房子的空气流通性、房子的朝向等因素决定。具体的价格以实际成交价格为准。
莘县友好花园房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、伊园社区。友好花园位于莘县莘县振兴街，该小区在伊园社区的管辖范围内，距离伊园社区近，所以归属伊园社区管理。友好花园是由莘县友好房地产开发有限公司规划、开发的小区，建立于2016年，规划面积17414平方米，建筑面积62124平方米。
莘县甘泉文苑买了房子什么时后侯给房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
莘县二手房交易银行有资金监管吗
有。根据查询莘县人民管理单位官网得知，莘县二手房交易银行有资金监管。在二手房交易过程中，购房者在完成过户手续后，需要将先支付的房款直接打入银行的资金监管账户，由银行暂时冻结。
莘县柿子园镇有二手房出售。根据查询相关网站可以知道莘县农丰苑小区有3室2厅的二手房出售，面积130.42㎡，位于农丰苑小区莘亭街道-通运路10号。
同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
我要在山东莘县买套二手房14o平过户费需要多少饯
1、要知道房产现总价有房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2、有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
3、轻易交重要凭证 在二手房交易中中，有一部分买方为了方便，会将证件和其他证件交给中介公司代为办理，这样一来，购房者的信息情况都掌握在他人手中，风险系数大大增加。
4、山东省的房价一般1万元，山东均价在10000以上的城市有6个、九千以上的城市有9个，北方地区的不考虑北京、天津的话，山东整体的价格已经领跑各省。
5、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。
