济南买房：济南买房可以落户吗

办公室小野2024-08-01 08:56:07612

来来来，敲黑板，划重点：

在济南买了房子不能直接落户。购房并非直接获得落户资格的条件，还需要满足其他一系列的要求。首先，要明白落户政策是一个综合性的考量，它不仅仅基于是否购房这一单一因素。济南作为山东省的省会城市，其落户政策相对较为严格。除了购房之外，通常还需要考虑申请人的工作、学历、社保缴纳情况等多个方面。

在济南市区购房，必须是建筑面积90平米以上的成套商品住宅房，并有房产证（含办理抵押贷款房），方可申请办理落户。但是要注意：购买的二手房如有之前房主登记常住户口，则不能办理落户；济南集体户口有住房的人员，迁移户口到住宅地不受面积限制。

在济南买了房子能直接落户。济南购房落户的条件如下：济南落户新政策有所调整，济南落户规定允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。

在济南买房子户口也不一定可以落在济南，根据相关规定，必须工作满三年才可以落户到济南，具体情况可以向当地的房地产管理部门咨询了解，但不同地区对不同的人群的落户可能有不同的政策规定。在济南买房子户口可以落在济南吗？不一定可以，济南工作三年以上，在市区购买75平米的房子可以落户。

在济南买房可以落户，请参考以下内容：济南居住就业落户 ⑴按规定参加本市城镇职工养老保险满1年，拥有合法住宅用途房产（含居住性公寓）并取得房产证或不动产证的人员本人、配偶及其未成年子女，可在本区域落户。⑵每套住宅用途房产（含居住性质公寓），自落户之日起两年内只能享受一次居住就业落户政策。

②房屋产权属共同所有的，如所有人均系外地常住户口居民允许其中1人按相关居住就业落户条件办理在济落户；如所有人一方系济南市区常住户口居民，另一方系外地常住户口居民不再按居住就业政策办理迁济落户。③在本市无住房且正在承租管理单位提供的公租房的，本人、配偶及其未成年子女，可一并申请落户。

济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

外地人在济南买房条件购房者的户籍、身份等证件要合法有效。外地人在济南当地无论是购买新房还是二手房，都只能购买一套。外地家庭在济南购买房产，要求其家庭成员名下在当地无普通住房。购买济南房产的外地人，需要在济南当地有连续缴纳两年以上的社保或个人所得税性。

非济南户口买房条件有下列两条：一是、需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；买房有不低于拟购房屋房款30％的首付款；有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；有良好的信用记录；能够提供购房合同和协议；能够提供有效证件明、居住证明、婚姻证明；有完全民事行为能力；贷款行为要求满足的其他条件。

年1月18日起，非本市户籍家庭在济南市限购区域内购房，不再提供个人所得税或社会保险证明。9月11日，取消二环以内的历下区、市中区区域购房限制。取消限售条件，在本市范围内，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易，济南全面取消限购限售。

根据济南购房政策规定，在济南买房购房者需满足以下条件：能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。有稳定的工作和收入，同时还具备按时足额还款的能力。

能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明；有着不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力；信用记录良好；能够提供购房的合同或者协议；能够提供有效证件明和居住证明还有婚姻证明；具有完全民事行为。

1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明；有着不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力；信用记录良好；能够提供购房的合同或者协议；能够提供有效证件明和居住证明还有婚姻证明；具有完全民事行为。

2、济南外地人买房条件政策能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明；有着不低于拟购房屋房款30%的首付款；有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力；信用记录良好；能够提供购房的合同或者协议；能够提供有效证件明和居住证明还有婚姻证明；具有完全民事行为。

3、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。在本市三县一市（章丘、平阴、济阳、商河）居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（其他条件同上述第第二款）。

推荐济南历下区和市中区作为购房优选地段。济南作为山东省的省会城市，拥有发达的交通和繁荣的经济，因此房地产市场也十分活跃。在济南购房，历下区和市中区是较为理想的地段。历下区历下区是济南的政治、经济和文化中心，拥有众多高端商圈和配套设施。这里交通便利，地铁、公交等公共交通网络发达。

济南的泉城广场和周边地段是购买房产的优选。详细解释：泉城广场地段优势：泉城广场作为济南的标志性地点，不仅是一个城市的名片，还集中了丰富的文化和娱乐资源。周边有众多的商业设施、餐饮店、学校、医院等，生活配套设施齐全，为居民提供了极大的便利。

济南历下区金融商务区买房较好。济南历下区金融商务区是济南的核心区域之一，这里集聚了大量的金融机构和商业企业，同时也是高端人才的聚集地。该区域拥有良好的交通网络和配套设施，是购房的优选之地。历下区金融商务区的优势主要表现在以下几个方面：优质的地理位置和交通便利性。