来来来，敲黑板，划重点：
吉安县2手房免购置税吗
免。截止到2022年7月4日，吉安县隶属江西省吉安市，在这里购买二手房不需要交购置税，是免购置税的，因为这是当地卖二手房的一种营销手段，通过免购置税来吸引顾客购买，但要缴其余的一些税，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等，二手房交易过程中买卖双方需要承担的不同税收。
二0-六年吉安市二手房交易产生哪些税费
1、您好！（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
2、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
3、法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
4、免。截止到2022年7月4日，吉安县隶属江西省吉安市，在这里购买二手房不需要交购置税，是免购置税的，因为这是当地卖二手房的一种营销手段，通过免购置税来吸引顾客购买，但要缴其余的一些税，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等，二手房交易过程中买卖双方需要承担的不同税收。
5、二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。契税：基准税率3%，优惠税率为5%和1%。
吉安二手房现在市场情况怎样?有下跌的趋势吗?
地段位置：优越的地理位置往往会使得二手房价格上涨。例如，位于市中心、交通便利的房子通常会比较贵。 楼龄：老旧的楼盘通常价格会相对较低，而新建的楼盘价格可能会较高。 装修情况：装修精良、现代化的房子价格可能会更高，而需要重新翻修的房子则会相对便宜一些。
但是现在市场上决定房价的往往是交通、地段、环境等，从不考虑土地使用权期限，当人们开始普遍考虑这个问题时，土地使用权期限少的房价必然下跌，特别是房龄长的二手房。 不管是汇市，还是股市，或是期货市场，越是涨得最厉害的时候，就是快要见顶的时候。
这种情况明显表征建德商品房的可供应量呈明显增加趋势，特别是2004年出让1031亩土地后，预计2005年至2006年新开工面积将有大幅增长，未来几年建德的商品房供需结构将发生明显的转变。
一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
吉安二手房多少一平方米啊?
吉安二手房的价格与具体的地段、楼龄、装修情况、建筑面积等因素有关。在一般情况下，吉安市的二手房价格大致在5000-8000元人民币/平方米之间。当然，在高档小区或市中心地段，价格可能会更贵一些；而在一些较偏远的地区，则会相对较便宜一些。
那要看什么地段，好像在老广场这边的确实是要这么贵啊。
去年问了一下景瑞小区那一块大约是2300-2400一平方。毛坯。
交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
江西吉安买二手房过户要交哪些费用?
1、法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
2、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
3、一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
4、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。
6、免。截止到2022年7月4日，吉安县隶属江西省吉安市，在这里购买二手房不需要交购置税，是免购置税的，因为这是当地卖二手房的一种营销手段，通过免购置税来吸引顾客购买，但要缴其余的一些税，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等，二手房交易过程中买卖双方需要承担的不同税收。
